我们为各种体验水平和情况的房东提供量身定制的服务,我们在爱彼迎、Booking.com等网站上管理您的房源。享受由我们专门的内部团队完全管理的智能托管体验。
爱彼迎对您的总收入收取15%的费用(加上任何增值税/商品及服务税)。我们的管理费也要缴纳增值税/商品及服务税,基于您在平台上的总收入。您可以查看我们的全方位服务 这里。
在您首次入职期间,我们将为您提供一份便捷的必需品清单,包括初始清洁用品和厕纸和洗漱用品等房客必需品。我们的清洁团队将为您储备这些物品,我们只会向您收取这些物品的成本价。爱彼迎房客有责任支付清洁费,直接用于支付我们的清洁和洗衣服务。
当然,我们在多个平台上为你提供了保障,而不仅仅是爱彼迎。我们认真对待您的高枕无忧,这就是为什么我们与Superhog合作,为在爱彼迎之外进行的预订提供保险。因此,无论你是在Homelike上列出房产, Booking.com,或任何其他平台,您可以放心,我们在访客审查方面保持同样的高标准,并且您的财产受到保护。我们承诺让您的空间出租既简单又安全,这都是我们承诺的一部分。
在Smarthost,我们的内部专家团队专门为爱彼迎房东提供专为爱彼迎房东量身定制的专业客房和清洁服务。我们了解维持短期租赁的高标准所面临的挑战,从清洁的耗时性到房客流失不规律。我们的服务无缝管理日程安排、供应和客房清洁的各个方面,确保您的房产始终如一地完好无损且温馨宜人。
我们专注于保持您的房产清洁和完美状态,以真正使其脱颖而出并提高您的收入。将您的房产的细节交给我们,您可以自由地专注于其他方面,因为我们知道您的爱彼迎掌握在有能力和专业的人手中。
我们将为您的房产制作引人入胜且具有视觉吸引力的房源,并附上高分辨率的照片,以展示其独特功能。通过战略性地将您的房源放在Airbnb和Booking.com等领先的预订网站上,并采用动态定价,我们可以提高您的房产的知名度并确保有竞争力的价格。我们的方法包括有针对性的在线营销活动、有效的搜索引擎优化和卓越的宾客沟通,所有这些都旨在增加您的房产的曝光率并提升宾客体验,帮助您达到最佳的租赁业绩。
我们可以在24-48小时内列出您的房产并开放预订。一旦您设置了空房情况,我们就可以接待您的第一批房客了。您将每月收到一次付款,这提供了可靠和稳定的现金流。这是一个很好的机会,可以让你的收入有一个良好的开端。立即与我们的专家顾问预约免费通话。
在Smarthost,我们通过分析您所在地区类似房地产清单的年度预订数据来计算您的短期和中期租赁潜在收入。此过程是根据您的财产量身定制的。如果您提供确切的地址,我们将重点关注附近的房源,而面积输入可让我们根据收入评估前50%的类似房产。
我们通过将这些可比房源的平均收入乘以您计划出租的晚数来估算您的平均每晚收入。虽然我们的计算不包括税费和托管费用,但考虑到您的房产可用性、价格、当地需求和遵守当地法律等因素,它们可以清楚地显示您的收入潜力。
这种方法可以帮助我们估算2居室房屋的使用情况 马里波恩, W1,在 一月 2024 年的收入可能高达 27% 与长期租赁相比,短期租赁更多。
我们为各种体验水平和情况的房东提供量身定制的服务,我们在爱彼迎、Booking.com等网站上管理您的房源。享受由我们专门的内部团队完全管理的智能托管体验
非常适合经常出差的房主,希望在爱彼迎短租房时间或希望偶尔住在自己的房产里。
爱彼迎对您的总收入收取15%的费用(加上任何增值税/商品及服务税)。我们的管理费也要缴纳增值税/商品及服务税,基于您在平台上的总收入。您可以查看我们的全方位服务 这里。
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我们可以在24-48小时内列出您的房产并开放预订。一旦您设置了空房情况,我们就可以接待您的第一批房客了。您将每月收到一次付款,这提供了可靠和稳定的现金流。这是一个很好的机会,可以让你的收入有一个良好的开端。立即与我们的专家顾问预约免费通话。
亚历克斯
私人教练
“我的生活方式完全是为了平衡。我训练是为了活下去,不是为了训练而活下去。第一次带着我的公寓进入爱彼迎是迈出的一大步。有了 Smarthost,我以前所未有的方式明确了自己的收入和支出。他们的专业知识使我的托管之旅完全没有压力,而且利润丰厚。”
艾拉
女演员
“的确,Smarthost 一直是我的救星。平衡繁忙的表演日程意味着我几乎没有时间管理我的爱彼迎。Smarthost介入,将我在伦敦的公寓改造成了现在房客所说的 “都市绿洲”。他们的专业管理使我能够无压力地分享我家的独特氛围。”
利亚姆
软件开发人员
“对我来说,这是一次全新的爱彼迎之旅。Smarthost的用户友好平台给我留下了深刻的印象,该平台显示房地产业绩和月收入。我不再担心维护或与房客聊天了——一切都处理好了。感谢Smarthost为我的生活提供了便利,并专业地管理了我的出租物业。”
艾拉
心理学家
“Smarthost优化了我的爱彼迎业务中的所有方面,使房客管理和客房清洁变得如此简单。多亏了他们的高效服务,我可以专注于练习,而不必担心自己的托管责任。Smarthost确实使我有可能成为爱彼迎房东,而不会将我的日程安排过于紧张。”
马克斯
交易者
“带着我的房产冒险进入爱彼迎对我来说是一种全新的体验。Smarthost为我清晰地概述了与公寓相关的所有收入和支出。他们的运营平稳运行,以精度和可靠性为核心。但是,真正让他们与众不同的是他们的奉献精神和个人态度。”
帕特里克
产品设计师
“自从与Smarthost合作以来,我的房地产业务已经腾飞。该团队擅长营销房产、与客人互动以及独立解决出现的任何问题。我发现自己只是偶尔查看我的个人仪表板,然后观察收入流入我的账户。很棒的作品!”
吉利亚
市场经理
“从个人经验来看,Smarthost是伦敦最好的。他们成功地管理了我的财产,使我能够腾出时间享受家庭和个人利益。卓越的沟通和支持。作为客户,我真的感到有价值,而且我相信我的资产是值得信赖的。”
哈利
记者
Smarthost真正改变了我们管理物业的方式,使我和我的合伙人能够轻松地扩大我们的投资组合。他们量身定制的服务意味着我们可以退后一步,同时保持完全的自主权,在我们专注于职业生涯的同时,确保我们的物业管理顺利。