Мы предлагаем персонализированный подход для собственников с разным уровнем опыта и задач. Мы берём на себя размещение и управление объявлениями на ведущих сайтах краткосрочной аренды, таких как Airbnb, Booking.com и других.
Доверьтесь нашей профессиональной команде — мы обеспечим полный цикл управления вашей недвижимостью и позаботимся о всём, чтобы вы могли получать стабильный доход без лишних хлопот.
Платформа Airbnb удерживает комиссию 15% (включая НДС и сопутствующие налоги) от общей суммы дохода. Наше вознаграждение также зависит от объёма дохода и облагается налогами. С условиями можно ознакомиться в разделе «Услуги» (ссылка).
При первичном запуске мы предоставляем список необходимых вещей для гостей — чистящие и гигиенические средства. Все эти товары мы закупаем по себестоимости, храним на складе и пополняем при необходимости.
Уборка и стирка включаются в обслуживание, при этом часть расходов несёт гость согласно правилам платформы.
Да, мы обеспечиваем поддержку при размещении на различных площадках, не ограничиваясь одной платформой. Благодаря партнёрству с Superhog мы предоставляем страховое покрытие для бронирований, сделанных не только через Airbnb, но и через другие сервисы, такие как Booking.com, Homelike и другие.
Вы можете быть уверены, что ваша недвижимость и гости под надёжной защитой. Мы соблюдаем высокие стандарты безопасности и стремимся сделать аренду удобной и спокойной.
Мы оформим профессиональный листинг с качественными фотографиями, чтобы подчеркнуть сильные стороны объекта. Объявление будет размещено на ведущих площадках краткосрочной аренды, таких как Airbnb и Booking.com.Мы используем гибкое ценообразование, рекламные кампании и поисковую оптимизацию, чтобы повысить узнаваемость и обеспечить конкурентоспособную стоимость аренды.
Наша задача — максимизировать доход собственника за счёт эффективной стратегии продвижения, высокого уровня сервиса и чёткой коммуникации с гостями.
Мы можем подготовить вашу недвижимость к размещению и открыть доступ к бронированию в течение 24–48 часов. Как только вы подтвердите доступность объекта, мы начнём приём гостей. Выплаты осуществляются ежемесячно, что обеспечивает стабильный и предсказуемый денежный поток. Это отличный вариант для уверенного старта.
Закажите бесплатную консультацию с нашим специалистом уже сегодня.
В Smarthost мы рассчитываем ваш потенциальный доход от краткосрочной и среднесрочной аренды, анализируя данные о бронировании за год в аналогичных объявлениях о недвижимости в вашем регионе. Этот процесс адаптирован к вашей недвижимости. Если вы укажете точный адрес, мы сосредоточимся на близлежащих объявлениях, а данные о районе позволяют оценить 50% лучших аналогичных объектов недвижимости на основе их доходов.
Мы оцениваем ваш средний доход за ночь, умножая средний доход от этих сопоставимых объявлений на количество ночей, которые вы планируете провести у себя. Хотя наши расчеты не включают налоги и расходы на проживание, они дают четкое представление о вашем потенциальном доходе с учетом таких факторов, как наличие недвижимости, цены, местный спрос и соответствие местному законодательству.
Этот подход помогает нам оценить, насколько дома с 2 спальнями в Мэрилебон, W1, в январь 2024 год может заработать до 27% при краткосрочной аренде больше, чем при долгосрочной аренде.
Предлагая индивидуальный сервис для хозяев с любым уровнем опыта и обстоятельств, мы управляем вашими объявлениями на Airbnb, Booking.com и других сайтах. Наслаждайтесь умным хостингом, которым полностью управляют наши преданные сотрудники
Идеально подходит для домовладельцев, которые часто путешествуют и хотят арендовать жилье на Airbnb на более короткий срок или время от времени останавливаться в своей собственности.
Airbnb взимает комиссию в размере 15% (плюс НДС и налог на товары и услуги) от общей суммы ваших доходов. Наша плата за управление, которая также облагается НДС и налогом на товары и услуги, зависит от вашего валового дохода от использования платформы. Вы можете ознакомиться с полным спектром наших услуг здесь.
Во время первой регистрации мы предоставим вам удобный контрольный список предметов первой необходимости, включая первоначальные чистящие средства и предметы первой необходимости для гостей, такие как туалетная бумага и туалетные принадлежности. Наша команда по уборке сохранит их на складе, и мы возьмем с вас плату только по себестоимости этих вещей. Гости Airbnb несут ответственность за уборку, которая напрямую покрывает наши услуги по уборке и стирке.
Безусловно, мы предлагаем вам поддержку на нескольких платформах, а не только на Airbnb. Мы серьезно относимся к вашему спокойствию, поэтому в партнерстве с Superhog мы предлагаем страхование бронирований, сделанных за пределами Airbnb. Итак, выставляете ли вы свою недвижимость на Homelike, Booking.com, или на любой другой платформе, вы можете быть уверены, что мы соблюдаем те же высокие стандарты проверки гостей и что ваша собственность защищена. Все это является частью нашего обязательства сделать сдачу вашего помещения в аренду простым и безопасным способом.
В Smarthost наша команда экспертов специализируется на предоставлении профессиональных услуг по уборке и уборке, предназначенных исключительно для хозяев Airbnb. Мы понимаем трудности, связанные с поддержанием высоких стандартов краткосрочной аренды: от трудоемких затрат на уборку до нерегулярности потока гостей. Наша служба эффективно управляет расписанием, снабжением и всеми аспектами уборки, обеспечивая неизменно безупречный и привлекательный вид вашей недвижимости.
Мы сосредоточены на том, чтобы ваша недвижимость оставалась чистой и в идеальном состоянии, чтобы она действительно выделялась и увеличивала ваши доходы. Доверьте тщательный уход за вашей собственностью нам и наслаждайтесь свободой сосредоточиться на других аспектах, будучи уверенными в том, что ваш Airbnb находится в надежных и профессиональных руках.
Мы создадим привлекательные и визуально привлекательные объявления о вашей недвижимости с фотографиями в высоком разрешении, чтобы продемонстрировать ее уникальные особенности. Стратегически размещая ваши объявления на ведущих сайтах бронирования, таких как Airbnb и Booking.com, и применяя динамические цены, мы повышаем узнаваемость вашей недвижимости и обеспечиваем конкурентоспособные цены. Наш подход включает в себя целевые маркетинговые кампании в Интернете, эффективную поисковую оптимизацию и исключительную коммуникацию с гостями. Все это направлено на повышение узнаваемости вашей недвижимости и повышение качества обслуживания гостей, а также достижение максимально возможной эффективности аренды.
Мы можем выставить вашу недвижимость на продажу и открыть для бронирования в течение 24-48 часов. Как только вы определите наличие свободных мест, мы готовы принять ваших первых гостей. Вы будете получать оплату раз в месяц, что обеспечивает надежный и стабильный денежный поток. Это отличная возможность для многообещающего начала заработка. Закажите бесплатный звонок с одним из наших советников уже сегодня.
Алекс
Персональный тренер
«Мой подход к жизни основан на балансе. Я тренируюсь, чтобы жить, а не живу, чтобы тренироваться. Первое попадание в Airbnb со своей квартирой было большим шагом. Благодаря Smarthost я как никогда четко определил свои доходы и расходы. Благодаря их опыту моя поездка на хостинг была абсолютно беззаботной и очень прибыльной».
Элла
Актриса
«Действительно, Smarthost стал для меня спасением. Из-за напряженного графика актерского мастерства у меня было мало времени на управление своим Airbnb. Компания Smarthost вмешалась и превратила мою квартиру в Лондоне в то, что гости теперь называют «городским оазисом». Их профессиональное управление позволяет мне без стресса делиться уникальной атмосферой моего дома».
Лиам
Разработчик программного обеспечения
«Для меня это совершенно новое путешествие на Airbnb. Меня впечатлила удобная платформа Smarthost, которая отображает эффективность недвижимости и ежемесячный доход. Я больше не беспокоюсь о техническом обслуживании или общении с гостями — все сделано. Спасибо Smarthost за облегчение моей жизни и умелое управление арендуемой недвижимостью».
Элла
Психолог
«Smarthost оптимизировала все в моем бизнесе на Airbnb, упростив управление гостями и уборку номеров. Благодаря их эффективному обслуживанию я могу сосредоточиться на своей практике, не беспокоясь о своих обязанностях по приему гостей. Smarthost действительно позволил мне стать хозяином Airbnb, не растягивая свой график».
Максимум
Трейдер
«Покупка недвижимости на Airbnb стала для меня совершенно новым опытом. Smarthost предоставил мне четкий обзор всех доходов и расходов, связанных с квартирой. Их деятельность работает без сбоев, в основе которых лежат точность и надежность. Но что действительно отличает их от других, так это преданность делу и индивидуальный подход».
Патрик
Дизайнер продуктов
«С момента сотрудничества со Smarthost мой бизнес в сфере недвижимости начал развиваться. Команда отлично справляется с маркетингом недвижимости, взаимодействует с гостями и самостоятельно решает любые возникающие вопросы. Я просто время от времени проверяю свою личную панель управления и наблюдаю, как доходы поступают на мой счет. Фантастическая работа!»
Гуйлия
Менеджер по маркетингу
«Судя по личному опыту, Smarthost — лучший в Лондоне. Они успешно управляли моей недвижимостью, что позволило мне заниматься семейными и личными интересами. Исключительное общение и поддержка. Я искренне чувствую, что меня ценят как клиента, и я уверен, что мои активы в надежных руках».
Гарри
Журналист
Smarthost действительно изменил подход к управлению недвижимостью, позволив мне и моему партнеру с легкостью расширять наше портфолио. Благодаря персонализированному сервису мы можем сделать шаг назад и при этом полностью взять всё под свой контроль, гарантируя бесперебойное управление нашими объектами недвижимости и сосредотачиваясь на профессиональной жизни.