Наши условия

Мы предлагаем персонализированный подход для собственников с разным уровнем опыта и задач. Мы берём на себя размещение и управление объявлениями на ведущих сайтах краткосрочной аренды, таких как Airbnb, Booking.com и других.

Доверьтесь нашей профессиональной команде — мы обеспечим полный цикл управления вашей недвижимостью и позаботимся о всём, чтобы вы могли получать стабильный доход без лишних хлопот.

Подготовка

Бесплатно
  • Персональный осмотр объекта
  • Подбор и расстановка декора (стайлинг)
  • Профессиональная фотосъёмка
  • Инструкция для гостей по эксплуатации жилья
  • Страхование квартиры

Полное управление

от 10% от дохода  аренды
Размер комиссии зависит от профиля и местоположения объекта недвижимости.
  • Размещение на сайтах по аренде
  • Круглосуточная поддержка гостей
  • Организация заезда и выезда
  • Управление бронированиями
  • Уборка и смена постельного белья
  • Техническая поддержка
  • Оптимизация цен
  • Сопровождение собственников
План, основанный на комиссиях

Дополнительные услуги

Цена по запросу
  • Подбор мебели
  • Разработка дизайна интерьера
  • Инвентаризация
  • Долгосрочная аренда
  • Прочие индивидуальные услуги

Все функции, которые вы получите при подписке на наши планы.

Бронирование
Управление бронированием
Ежедневная оптимизация цен, скорректированная с помощью интеллектуальных технологий
Ежемесячный отчет с полной разбивкой по каждому бронированию
Управление платежами
Поддержка хостов
Панель управления хостом для отслеживания доходов
Помощь в дизайне интерьера
Организация просмотра в случае продажи недвижимости
Служба поддержки поможет со всеми вашими запросами
Список
Ежедневная оптимизация цен, скорректированная с помощью интеллектуальных технологий
Профессиональная фотография
Выдающиеся объявления, опубликованные на нескольких онлайн-каналах
Уборка
Услуги по уборке и стирке
Туалетные принадлежности премиум-класса для каждого пребывания
Осмотр имущества после каждого пребывания нашей собственной горничной
Гости
Круглосуточное управление гостями и поддержка
Руководство по эксплуатации дома
Помощь при заселении и отъезде
Техническое обслуживание
Экстренное или стандартное обслуживание недвижимости
Техническое обслуживание в режиме реального времени

Алекс

Персональный тренер

«Мой подход к жизни основан на балансе. Я тренируюсь, чтобы жить, а не живу, чтобы тренироваться. Первое попадание в Airbnb со своей квартирой было большим шагом. Благодаря Smarthost я как никогда четко определил свои доходы и расходы. Благодаря их опыту моя поездка на хостинг была абсолютно беззаботной и очень прибыльной».

Элла

Актриса

«Действительно, Smarthost стал для меня спасением. Из-за напряженного графика актерского мастерства у меня было мало времени на управление своим Airbnb. Компания Smarthost вмешалась и превратила мою квартиру в Лондоне в то, что гости теперь называют «городским оазисом». Их профессиональное управление позволяет мне без стресса делиться уникальной атмосферой моего дома».

Лиам

Разработчик программного обеспечения

«Для меня это совершенно новое путешествие на Airbnb. Меня впечатлила удобная платформа Smarthost, которая отображает эффективность недвижимости и ежемесячный доход. Я больше не беспокоюсь о техническом обслуживании или общении с гостями — все сделано. Спасибо Smarthost за облегчение моей жизни и умелое управление арендуемой недвижимостью».

Элла

Психолог

«Smarthost оптимизировала все в моем бизнесе на Airbnb, упростив управление гостями и уборку номеров. Благодаря их эффективному обслуживанию я могу сосредоточиться на своей практике, не беспокоясь о своих обязанностях по приему гостей. Smarthost действительно позволил мне стать хозяином Airbnb, не растягивая свой график».

Максимум

Трейдер

«Покупка недвижимости на Airbnb стала для меня совершенно новым опытом. Smarthost предоставил мне четкий обзор всех доходов и расходов, связанных с квартирой. Их деятельность работает без сбоев, в основе которых лежат точность и надежность. Но что действительно отличает их от других, так это преданность делу и индивидуальный подход».

Патрик

Дизайнер продуктов

«С момента сотрудничества со Smarthost мой бизнес в сфере недвижимости начал развиваться. Команда отлично справляется с маркетингом недвижимости, взаимодействует с гостями и самостоятельно решает любые возникающие вопросы. Я просто время от времени проверяю свою личную панель управления и наблюдаю, как доходы поступают на мой счет. Фантастическая работа!»

Гуйлия

Менеджер по маркетингу

«Судя по личному опыту, Smarthost — лучший в Лондоне. Они успешно управляли моей недвижимостью, что позволило мне заниматься семейными и личными интересами. Исключительное общение и поддержка. Я искренне чувствую, что меня ценят как клиента, и я уверен, что мои активы в надежных руках».

Гарри

Журналист

«Smarthost действительно изменил подход к управлению недвижимостью, позволив мне и моему партнеру с легкостью расширять наше портфолио. Благодаря персонализированному сервису мы можем сделать шаг назад и при этом полностью взять на себя ответственность за управление недвижимостью и сосредоточиться на профессиональной жизни».

Самые популярные вопросы перед стартом

Какой доход я буду получать?
-
+
Предоставляет ли Smarthost страхование при размещении на нескольких платформах?
-
+
Каким образом вы будете продвигать мою недвижимость?
-
+
Когда я начну получать доход?
-
+
Не можете найти ответ на свой вопрос?
Закажите консультацию с нашим экспертом
X

Как Smarthost рассчитывает ваш потенциальный доход

В Smarthost мы рассчитываем ваш потенциальный доход от краткосрочной и среднесрочной аренды, анализируя данные о бронировании за год в аналогичных объявлениях о недвижимости в вашем регионе. Этот процесс адаптирован к вашей недвижимости. Если вы укажете точный адрес, мы сосредоточимся на близлежащих объявлениях, а данные о районе позволяют оценить 50% лучших аналогичных объектов недвижимости на основе их доходов.

Мы оцениваем ваш средний доход за ночь, умножая средний доход от этих сопоставимых объявлений на количество ночей, которые вы планируете провести у себя. Хотя наши расчеты не включают налоги и расходы на проживание, они дают четкое представление о вашем потенциальном доходе с учетом таких факторов, как наличие недвижимости, цены, местный спрос и соответствие местному законодательству.

Этот подход помогает нам оценить, насколько дома с 2 спальнями в Мэрилебон, W1, в январь 2024 год может заработать до 27% при краткосрочной аренде больше, чем при долгосрочной аренде.

Планы управления недвижимостью, разработанные для максимального заработка

Предлагая индивидуальный сервис для хозяев с любым уровнем опыта и обстоятельств, мы управляем вашими объявлениями на Airbnb, Booking.com и других сайтах. Наслаждайтесь умным хостингом, которым полностью управляют наши преданные сотрудники

Гости

Круглосуточное управление гостями и поддержка
Руководство по эксплуатации дома
Помощь при заселении и отъезде

Бронирование

Управление бронированием
Ежедневная оптимизация цен, скорректированная с помощью интеллектуальных технологий
Ежемесячный отчет с полной разбивкой по каждому бронированию
Управление платежами

Список

Профессиональная фотография
Ежедневная оптимизация цен, скорректированная с помощью интеллектуальных технологий
Выдающиеся объявления, опубликованные на нескольких онлайн-каналах

Уборка

Услуги по уборке и стирке
Туалетные принадлежности премиум-класса для каждого пребывания
Осмотр имущества после каждого пребывания нашей собственной горничной

Техническое обслуживание

Экстренное или стандартное обслуживание недвижимости
Техническое обслуживание в режиме реального времени

Поддержка хостов

Панель управления хостом для отслеживания доходов
Помощь в дизайне интерьера
Организация просмотра в случае продажи недвижимости
Служба поддержки поможет со всеми вашими запросами

Выберите между

План на полный рабочий день
План неполного рабочего дня

Идеально подходит для домовладельцев, которые часто путешествуют и хотят арендовать жилье на Airbnb на более короткий срок или время от времени останавливаться в своей собственности.

18%
15%
вашего дохода от аренды
Все цены указаны без учета НДС.
Размер комиссии зависит от местоположения профиля объекта недвижимости.
Получите быструю оценку

Готовы начать?

Получите бесплатную оценку, а затем запишитесь на звонок с нашей командой для принятия дальнейших мер.
БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКА

Вопрос до
начинаем

Больше часто задаваемых вопросов
Какие текущие платежи я буду получать?
Предлагает ли Smarthost страхование для нескольких платформ?
Как ваша команда управляет уборкой?
Как вы будете продавать мою недвижимость?
Когда я начну зарабатывать?

Популярные районы Лондона для аренды на Airbnb и краткосрочной аренды

Алекс

Персональный тренер

«Мой подход к жизни основан на балансе. Я тренируюсь, чтобы жить, а не живу, чтобы тренироваться. Первое попадание в Airbnb со своей квартирой было большим шагом. Благодаря Smarthost я как никогда четко определил свои доходы и расходы. Благодаря их опыту моя поездка на хостинг была абсолютно беззаботной и очень прибыльной».

Элла

Актриса

«Действительно, Smarthost стал для меня спасением. Из-за напряженного графика актерского мастерства у меня было мало времени на управление своим Airbnb. Компания Smarthost вмешалась и превратила мою квартиру в Лондоне в то, что гости теперь называют «городским оазисом». Их профессиональное управление позволяет мне без стресса делиться уникальной атмосферой моего дома».

Лиам

Разработчик программного обеспечения

«Для меня это совершенно новое путешествие на Airbnb. Меня впечатлила удобная платформа Smarthost, которая отображает эффективность недвижимости и ежемесячный доход. Я больше не беспокоюсь о техническом обслуживании или общении с гостями — все сделано. Спасибо Smarthost за облегчение моей жизни и умелое управление арендуемой недвижимостью».

Элла

Психолог

«Smarthost оптимизировала все в моем бизнесе на Airbnb, упростив управление гостями и уборку номеров. Благодаря их эффективному обслуживанию я могу сосредоточиться на своей практике, не беспокоясь о своих обязанностях по приему гостей. Smarthost действительно позволил мне стать хозяином Airbnb, не растягивая свой график».

Максимум

Трейдер

«Покупка недвижимости на Airbnb стала для меня совершенно новым опытом. Smarthost предоставил мне четкий обзор всех доходов и расходов, связанных с квартирой. Их деятельность работает без сбоев, в основе которых лежат точность и надежность. Но что действительно отличает их от других, так это преданность делу и индивидуальный подход».

Патрик

Дизайнер продуктов

«С момента сотрудничества со Smarthost мой бизнес в сфере недвижимости начал развиваться. Команда отлично справляется с маркетингом недвижимости, взаимодействует с гостями и самостоятельно решает любые возникающие вопросы. Я просто время от времени проверяю свою личную панель управления и наблюдаю, как доходы поступают на мой счет. Фантастическая работа!»

Гуйлия

Менеджер по маркетингу

«Судя по личному опыту, Smarthost — лучший в Лондоне. Они успешно управляли моей недвижимостью, что позволило мне заниматься семейными и личными интересами. Исключительное общение и поддержка. Я искренне чувствую, что меня ценят как клиента, и я уверен, что мои активы в надежных руках».

Гарри

Журналист

Smarthost действительно изменил подход к управлению недвижимостью, позволив мне и моему партнеру с легкостью расширять наше портфолио. Благодаря персонализированному сервису мы можем сделать шаг назад и при этом полностью взять всё под свой контроль, гарантируя бесперебойное управление нашими объектами недвижимости и сосредотачиваясь на профессиональной жизни.